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美若對中國全面加稅 學者：台灣電子產業衝擊大
台灣經濟研究院景氣預測中心孫明德。 聯合報系資料照 分享 facebook 美國不排除對所有中國進口商品加徵關稅，學者表示，若美國對中國進口手機、電腦等電子產品課稅，台灣產業將大受影響，但美國也會受重傷，因此可能「只是喊喊」，不過台商仍應想好備案。根據外媒報導，知情人士指出，美國總統川普對中國下通牒，若一個月內未達成貿易協議，不排除對剩餘3250億美元還未受關稅打擊的中國商品加徵25%關稅，意即對中國商品全面加徵關稅。. } }); } 對此，台灣經濟研究院景氣美國原裝進口PIPEDREAM．King Cock 男根之王系列- 10---" Squirting Cock w- Balls 體驗內射快感-可噴精超擬真按摩棒預測中心主任孫明德表示，美國去年對中國500億美元進口商品加徵關稅，以及隨後對2000億美元商品加徵關稅，商品清單中除了網通、自行車外，其餘都非中國台商主要產業，因此對台商影響不大，且網通與自行車業者去年已經轉移生產陣地，其中不少台商已回台生產。不過，孫明德說，若美國對中國進口商品全面加徵關稅，就擴及到與台灣連結甚深的手機與電腦產業，「這3250億美元商品中，有800億美元、1/4屬於手機與電腦，而這部分也是台商在中國的主力產業」。孫明德表示，台灣出口規模3000億美元，電子零組件就占了1000億美元左右，且大都是出口到中國進行組裝生產，再銷往美國，若這部分也要被加徵關稅，台灣產業將大受影響。不過，若美國真的擴大加徵關稅，自己也會受重傷。孫明德說，蘋果iPhone手機都是由台灣廠商接單，在中國組裝生產，若連手機也被加徵關稅，iPhone手機價格競爭力大幅下滑，而蘋果公司又是美國指標性企業，「如果蘋果不好，美國經濟也不會好，美股最近重挫也可見端倪」。因此，孫明德認為，川普如果真的對中國商品全面加徵關稅，雖然在貿易戰取得上風，但對美國經濟來說卻是傷害，因此川普是否敢真的實施仍有疑問，「只是喊喊的機率很大」。然而，台商也不能只是期待川普説說，仍要提前因應並擬好多套備案，藉以消減貿易戰的衝擊。中華經濟研究院WTO及RTA中心副執行長李淳表示，美國若全面對中國進口商品加徵關稅，不僅只台商，所有在中國製造、出口美國的企業都跑不掉，皆會受到衝擊。更嚴重的是，美國現在也打科技戰，針對美國高科技產品出口中國，無論軟體、硬體，皆須經過商務部許可，因此在中國設廠，但有很多技術授權來自美國的企業，也會受到很大的影響。李淳表示，台商因應美中貿易戰的方式，就是降低在中國生產比重，以及擴大其他市場，畢竟現在只是美中貿易衝突，而非全球性的貿易戰。不過他表示，外界對於美中貿易談判成功仍存希望，美中貿易戰也不是沒有「突然落幕」的可能，因此台商此時還不需要完全從中國撤退。然而，李淳也坦言，美中貿易戰即便落幕，美中對抗依然是個長期的過程，只是戰場可能會移轉到其他領域，因此台商長期而言還是需要做好避險，例如轉移生產據點。美中貿易戰開打後，對全球經濟的負面影響也逐漸發酵，李淳表示，觀察台灣對中國出口，已經創下連6個月衰退，由於台灣與中國是供應鏈關係，當中國出口減少、經濟衰退，導致總需求降低，當然也影響台灣出口表現。另外，美國若對中國進口商品全面加徵關稅，中國雖然受創，但美國經濟也將因此受影響。李淳說，很多國際組織預測，美國今年經濟表現將不如去年，歐洲經濟表現也不盡理想。但歐美是世界兩大消費市場，也是台灣主要出口地區，若這兩地經濟表現不佳，也將影響台灣外貿表現。李淳說，自去年以來台灣經濟成長率（GDP）都是靠內需支撐，外貿對GDP成長都是「負貢獻」。今年適逢選舉年，加上台商回台投資，包含政府投資與私人投資都挹注內需，適度減緩了外貿衰退所帶來的負面影響，但這只是從GDP角度來看，當企業業績衰退，是否進一步影響到人員聘任、敘薪，都還需要一段時間的觀察。
雙北千萬以下房子哪裡買？這個區域500萬有找
對不少淡水當地人來講，舊市區還是生活首選。（圖片來源／維基百科）
這兩年，房市像壓力鍋開蓋，一股悶氣傾洩而出，自住客也漸漸出門看屋，貌似回溫，但，老問題依舊──雙北地區的高房價讓不少人卻步。事實上，根據今年前六月的實價登錄資料，有房仲業者統計出，台北市文山區、萬華區仍有800多萬的房屋可買，新北市低總價首選則是淡水區，甚至500萬有找，相較平均總價，皆打了六折左右。
根據今年一到六月實價登錄資料，永慶房屋統計出雙北市各行政區電梯大樓及公寓的平均總價，發現台北市電梯大樓以文山區的平均總價最超值，公寓則首選萬華區；新北市的電梯大樓、公寓，都以淡水區最便宜。
雙北市今年上半年超值電梯大樓及公寓總價。（製表／郭怡君）
台北800多萬房屋哪裡買？專家：文山區、萬華區
針對文山區的電梯大樓，永慶房屋業管部資深經理謝志傑指出，與今年台北市電梯大樓平均總價3093萬元相比，文山區足足少掉800萬元左右，平均總價只要2289萬元，可說是整體最實惠的地區，尤其，文山區又是傳統文教區，環境清幽，生活機能完整，未來甚至有環狀線南環段貫穿，可進一步強化區域交通機能，有助當地發展。
「再細看，文山區平均總價最低的路段落在福興路的巷弄間，由於鄰近山區有福地因素影響，常有低於區域行情的個案出現，總價多落在800萬到1600萬，單價落在每坪35萬至43萬之間。」他補充。
至於公寓總價最親民區域，統計結果以萬華區的849萬元（平均總價）拿下，與整個台北市的公寓平均總價1384萬元相比，也有超過500萬元的價差。謝志傑說明，根據近期北市地政局所公布的2017不動產市場動態年報，萬華區購屋總價已連五年排名北市最親民房價區的第一名，除了公寓親民，電梯大樓此次也入榜北市超值前三名。
「今年上半年，萬華區公寓總價最低的路段出現在西園路二段上，另外在青年路、萬青街、萬大路一帶也多出現低總價公寓，究其原因為公寓屋齡大多超過40年以上，加上低總價公寓成交坪數大多僅10坪左右，因此總價也相對較低，單價多落在每坪35萬至45萬之間。」他說，萬華區發展得早，房價也相對平實，不過近年北市府致力於西區翻轉，已成功帶動西門町人潮，為區域商業發展帶來新熱度，加上捷運萬大線第一期正全面施工中，未來區域房市可望再加分。
新北市以淡水最親民，自住首選「舊市區」公寓
被問起新北市房價哪便宜，不少人會聯想到淡水，因此該統計結果也不讓人意外：在今年前六月的交易中，不管是電梯大樓或是公寓，「最親民」一詞全由淡水區一手攬下，其中，電梯大樓平均總價為939萬元，公寓平均總價為453萬元。
針對淡水區，謝志傑分析，以目前而言，淡海新市鎮仍在開發中，相較之下，舊市區的生活機能更顯完善，產品選擇也較多元，如果民眾有預算考量，不妨考慮購買當地公寓，「以電梯大樓來看，舊市區的價格還是較高，像是捷運竹圍、紅樹林、淡水站一帶的電梯大樓，平均單價約28.6萬元，公寓的平均單價約18萬元，不僅總價親民，室內坪數也相對實在。」
至於開發中的淡海新市鎮，他提到，除了年底即將開通的淡海輕軌，陸續還會有商場、影城、銀行進駐，可望帶動區域商業發展，「淡海新市鎮該區電梯大樓平均單價為每坪19.6萬元，優點是電梯大樓全是10年內新古屋，缺點則是新市鎮推案多、賣壓大，房價也就相對競爭，未來仍有修正風險。」
整體而言，謝志傑認為，當下房市已往自住買方市場靠攏，房價在經歷一波修正後，今年跌幅也開始趨緩，逐漸貼近合理價位，對有意購屋的首購族、自住客來說，不妨先鎖定房價親民的區域，再根據自身需求、可負擔的總價帶購置房屋，「只要房價符合買方期待，就能增加民眾購屋的意願。」
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