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TSF台灣大賽重機組 下雨打滑驚險摔車
台灣賽車界最具國際性指標的「TSF台灣大賽車」,今年邁入第七年,其中二輪組的TSBC台灣超級摩托車錦標賽,備受矚目,因為下雨,場地濕滑,考驗選手穩定度與操控性,就有好幾位車手打滑摔車,在地上翻滾好幾圈,場面非常驚險刺激。車手們在起跑線上,蓄勢待發,燈號一滅,大家猛催油門,全力向前衝刺。十幾分鐘的比賽,車手互換領先位置,過彎、超車、卡位,展現各種華麗的技巧,讓觀眾大飽眼福。但現場卻發生小插曲。因為下了好幾天雨的關係,地上的柏油吸了很多水,相當濕滑,一名選手在超車的過程,手把沒有抓穩,連人帶車摔了出去,滾了好幾圈,躺在地上動也不動,讓人捏把冷汗。今年TSF台灣大賽車,在大鵬灣國際賽車仿真高潮女性愛液 OGC系列 潮45 男性濃絲潤滑液205ml場舉辦,一連三天,儘管天公不做美,下起綿綿細雨,但仍吸引上百名觀眾到場。台灣重機人口逐年成長,不少車手喜歡在山間道路競速,讓。但是也經常險象環生,有了正規的重機場地與比賽,希望可以導正不良形象。大鵬灣國際公司競速運動部副總駱衡陽:「我們大鵬灣國際賽車場,已經成立將近8年,那目前是唯一台灣符合FIA國際汽車組織聯盟的標準二級賽車場,基本上規範是相當嚴格的,我們可以讓車手非常安全。」重機愛好者:「越來越多人玩重機,我覺得大鵬灣這個場地很好,可以讓喜歡重機的車手,在上面騎重機,不會在街頭亂竄。」這次的TSF台灣大賽車,分為250、600,與1千CC,等三組競賽,總共吸引56組選手參賽,也期待未來有更多的發展性。



 危老建築重建案 1人反對就掰


工商時報【顏瑞田╱高雄報導】

全台第一個動土的危老建物新建案「森森富祥」正式開賣,也讓危老建案面對的挑戰再上檯面,雖然政府提供行政彈性、最高容積40%等4大獎勵優惠,但因危老建物改建必須100%住戶同意,形成「1限制,打敗4優惠」的窘境,導致進度緩慢,高雄成案的比例不到1%,未能形成大規模的風潮。

房地產業者指出,危老條例雖有很大的誘因,包括最高容積40%獎勵、地價稅及房屋稅免徵、減徵優惠、行政彈性、以及政策融資等4大利多,但,唯一的重大前提是,必須建物或地主的所有權人100%同意,對開發商而言,無論與住戶溝通、談判,或是危老重建的成本效益,都是艱難的挑戰。

更何況,想要獲得最高40%的容積,必須在2019年5月19日之前提出申請,時間也是最大的敵人,正因如此,高雄市自從危老條例2017年5月公布迄今,只有「森森富祥」一件成案,另有一件申請中,還有一件觀望中,全台各地成案情況,也大致是少的可憐。

執行危老改建「森森富祥」成功的恆宇建設董事長孫培鈞表示,危老建築改建真的好處多多,除了改善原有老舊居住環境之外,透過新建築,住戶對新生活的場景、以及人與人之間的互動關係,可大幅獲得提升,潛在商機極大,希望未來能擴大推動,打造屋主、建商和政府等多贏局面。

高雄市政府都發局總工程司郭進宗指出,高雄目前計有17.5萬棟超過30年的建物,占全部建物比例約45%,不過,並不表示它們就是危老建築,必須具有應限期補強拆除者、耐震能力評估未達最低等級,且無電梯或改善不具效益等3項,才能納入去(2017)年5月公布施行「都市危險及老舊建築物加速重建條例」的危老建築。

他說,高雄在2016年辦理3,656棟老屋健檢初評之後,發現共有125個社區,266棟建物結構,評估未達最低等級的60分,前述266棟位於都市計畫範圍內的建物,才符合危老條例的更新條件。

郭進宗表示,危老建物與都市更新改建,若想要成案,必須住戶、地主、與實施的建商或開發商,自行協調、談判,政府完全不能介入,所謂「釘子戶」的難題,公部門是沒有立場與法源介入的。









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